佛山收賬公司沒有日子來源的成年子女有權(quán)在爸爸媽媽的房子上設(shè)定寓居權(quán)嗎？法律規(guī)則的寓居權(quán)該怎樣用？這個問題一些有房產(chǎn)的晚年人特別應(yīng)該了解一下。

 案情：小賈是老賈配偶的獨生子，正在讀研究生。老賈配偶計劃出售在北京的住房，但小賈不同意，以為自己從小日子在這里，對房子很有感情。所以小賈以自己在校讀書、無日子來源為由，將老賈配偶告上法庭。要求在這套房子上給他設(shè)定寓居權(quán)。

 先說什么叫寓居權(quán)，按民法典規(guī)則，寓居權(quán)是指權(quán)利人為了滿意日子寓居的需要，在他人一切的住所之上設(shè)立的占有、使用該住所的權(quán)利。簡單說便是得到法律承認的能夠在他人房子里寓居的一種權(quán)利。

 寓居權(quán)通常不是隨便產(chǎn)生的，一般是經(jīng)過合同或遺言的方式確認，并且還應(yīng)向不動產(chǎn)掛號中心進行寓居權(quán)掛號，掛號后寓居權(quán)具有公示和對外效力，房子上有寓居權(quán)掛號的，即使產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，也不影響寓居權(quán)

 寓居權(quán)的規(guī)則在有些情況下作用特別大。比如晚年的爸爸媽媽生前把自己寓居的房子過戶給子女，但又可能有子女不孝或房子被子女賣了導(dǎo)致自己無法可住的憂慮。如果有寓居權(quán)掛號，老人寓居房子權(quán)益就有保障。

 再比如一些晚年人再婚，想立遺言把房子給自己的子女，又憂慮自己去世了后老伴沒房住，就能夠在遺言中把房子給子女，一起給后老伴設(shè)定寓居權(quán)。

 回到這個兒子要寓居權(quán)的案件，房子是爸爸媽媽的，并且并沒有給兒子設(shè)定過寓居權(quán)，在子女已經(jīng)成年的情況下，即使還沒有工作，也不符合要法院強制設(shè)定寓居權(quán)的條件。即使這個子女未成年，爸爸媽媽有撫育子女的責(zé)任，但也不代表他就必須住在這套房子里，爸爸媽媽不能賣房。所以，法院駁回了這個兒子的訴求！

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